關(guān)于中央空調(diào)維保項目詢價采購的公告

南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司決定就本公司（北樓）中央空調(diào)維保項目擬采用詢價方式進(jìn)行采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項目名稱：南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司（北樓）1層至12層的中央空調(diào)維保項目。

二、采購上限價：6.25萬元/年。

三、項目內(nèi)容：空調(diào)設(shè)備匯總表

四、維保要求

（一）機(jī)組運行期間，定期每月對中央空調(diào)主機(jī)進(jìn)行例行檢修維護(hù)工作， 以確保機(jī)組可靠、安全、高效運行：

1、進(jìn)行下列各項檢查，確保機(jī)組在各個季度都運行高效可靠：

（1）檢查制冷劑的充注量，按要求補(bǔ)充制冷劑；

（2）檢查壓縮機(jī)潤滑油，如有必要，建議甲方添加潤滑油；

（3）檢查曲軸箱加熱器、油溫和潤滑系統(tǒng)；

（4）檢查和測試所有機(jī)組的運行和安全控制；

（5）檢查確認(rèn)電壓和啟動器運行正確；

（6）啟動機(jī)組，標(biāo)定控制和變送器；

（7）機(jī)組穩(wěn)定后，記錄運行參數(shù)；

（8）同操作人員一起，溫習(xí)操作步驟。

2、對風(fēng)冷冷凝器進(jìn)行下列各項檢查：

（1）清洗和去除外機(jī)組周圍和內(nèi)部的臟物；清洗內(nèi)外機(jī)風(fēng)機(jī)電機(jī)；

（2）檢查冷凝器盤管是否堵塞，清潔盤管；

（3）檢查并擰緊電氣接頭；

（4）啟動后，檢查風(fēng)機(jī)和風(fēng)機(jī)電機(jī)的運行狀態(tài)。

（二）停機(jī)期間，進(jìn)行一次下列各項檢查，為下一個供冷季節(jié)的運行作好準(zhǔn)備：

1、用兆歐表測量電機(jī)繞組電阻，并記錄好；

2、檢查壓縮機(jī)的油位，按要求補(bǔ)充潤滑油，并進(jìn)行油的酸堿度測試；

3、進(jìn)行泄露測試，并修理泄露部位，如有必要，按要求建議甲方補(bǔ)充制冷劑；

4、檢查曲軸箱加熱器，確認(rèn)運行正常；

5、檢查干燥過濾器，必要時建議甲方更換；

6、擰緊接觸器和電機(jī)端子箱內(nèi)的電源線；

7、清潔所有連接接頭，如有必要按要求建議甲方更換；

8、檢查所有繼電器、運行控制裝置和安全保護(hù)裝置；

9、檢查確認(rèn)所有控制裝置、安全保護(hù)裝置、卸載裝置和外部聯(lián)鎖跨接裝置；

10、確認(rèn)壓縮機(jī)的吸氣和排氣閥完好。

（三）中央空調(diào)循環(huán)水泵全年維保工作內(nèi)容

1、設(shè)備運行期間，每月對水泵進(jìn)行巡視檢查一次：

（1）檢查調(diào)節(jié)泵的壓差及閥門的開啟度；

（2）檢查確認(rèn)控制部分電氣裝置性能及狀況良好；

（3）檢查校對電機(jī)--水泵的連軸裝置及同心度；

（4）檢查水泵的密封件，密封填料和軸封；

（5）調(diào)整水流壓差以滿足系統(tǒng)的運行需要；

（6）記錄水泵的工作電壓、運行電流；

（7）記錄水壓表（壓力表）參數(shù)；

（8）檢查管道滲漏情況；

（9）檢查緊固各螺栓；

（10）清潔設(shè)備。

2、設(shè)備停機(jī)期間，對水泵進(jìn)行一次全面的年度保養(yǎng)工作：

（1）檢查和清洗水泵管路的過濾器，清潔設(shè)備；

（2）檢測電機(jī)絕緣度，確保電機(jī)絕緣度正常；

（3）補(bǔ)充電機(jī)軸承潤滑脂；

（4）檢查保養(yǎng)電氣控制裝置；

（5）清潔設(shè)備，做好設(shè)備的防腐、除塵處理工作；

（6）根據(jù)需要維修有關(guān)壞損部件；

（7）上述（一）中各項。

（四）末端風(fēng)機(jī)盤管全年維保工作內(nèi)容

1、設(shè)備運行期間，每季度度對末端風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行巡視檢查一次：

（1）檢查確認(rèn)電氣控制裝置工作狀況良好；

（2）確保風(fēng)輪電機(jī)工作正常；

（3）檢查風(fēng)機(jī)運行時的噪音及振動情況，必要時進(jìn)行檢修；

（4）檢查風(fēng)輪導(dǎo)流順暢性，必要時作除塵保養(yǎng)處理；

（5）檢測盤管風(fēng)機(jī)出風(fēng)口溫度及風(fēng)速合理性。

2、在不影響正常工作情況下，對風(fēng)機(jī)盤管每年進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)工作：

（1）檢查水管路并確認(rèn)暢通，必要時作風(fēng)機(jī)盤管管道疏通處理；

（2）檢查盤管冷凝水排水管，確保排水順暢；

（3）檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)運行性能；

（4）檢測出風(fēng)口溫度及風(fēng)速，必要時清洗盤管管束；

（5）風(fēng)輪除塵工作；

（6）清洗風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)；

（7）根據(jù)需要維修、更換有關(guān)壞損部件。

（四）新風(fēng)機(jī)全年維保工作內(nèi)容

1、設(shè)備運行期間，每季度對風(fēng)柜進(jìn)行巡視檢查一次：

 （1）檢查確認(rèn)電氣控制裝置工作狀況良好；

 （2）檢查確認(rèn)電機(jī)工作電壓及運行電流正常；

 （3）檢查風(fēng)柜運行時的噪音及振動情況，必要時進(jìn)行檢修；

 （4）檢查箱體的氣密性和水路的密閉性；

 （5）根據(jù)需要，檢查風(fēng)機(jī)傳動皮帶和皮帶輪的狀態(tài)，必要時更換。

2、設(shè)備停機(jī)期間，對風(fēng)柜進(jìn)行一次全面的年度保養(yǎng)工作：

（1）檢查水管路并確認(rèn)暢通；

（2）檢查和調(diào)整彈簧減振器，緊固馬達(dá)及風(fēng)機(jī)的緊固鏍絲；

（3）檢查傳動皮帶、皮帶輪的磨損情況，根據(jù)需要進(jìn)行更換；

（4）調(diào)整傳動皮帶松緊度、皮帶輪同心度；

（5）檢查及潤滑風(fēng)機(jī)的軸承及電機(jī)的軸承；

（6）檢測電機(jī)絕緣度，確保絕緣度正常；

（7）根據(jù)需要更換維修有關(guān)壞損部件；

（8）根據(jù)需要，清洗風(fēng)柜濾網(wǎng)。

 五、供應(yīng)商資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的各項條件。

（二）投標(biāo)人應(yīng)遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定（承諾）。

（三）具有獨立法人資格，具有中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)且在南寧市設(shè)有營業(yè)機(jī)構(gòu)的企業(yè)或公司。

（四）具備履行合同所必須的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力。

六、響應(yīng)文件獲取

有意參與報價的供應(yīng)商可在南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://m.hypertrash.cn/)查閱。

七、采購內(nèi)容和要求

（一）項目內(nèi)容

對南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司（北樓）1層至12層的中央空調(diào)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。（中央空調(diào)與2014年采購安裝）

（二）項目要求

1、嚴(yán)格按照規(guī)范定期對中央空調(diào)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并做好記錄。

2、中央空調(diào)使用過程中發(fā)生異?；蚴鹿剩蠹皶r趕到現(xiàn)場處理，并將原因書面報告于招標(biāo)人。

3、維護(hù)保養(yǎng)過程中注意安全文明，如發(fā)生任何安全事故，由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

4、如有必要更換中央空調(diào)零配件，應(yīng)及時通知招標(biāo)人，出具專業(yè)的書面報告并經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)。

5、服務(wù)期結(jié)束前15日內(nèi)須移交維保期間的所有維保材料。

（三）服務(wù)期限

本次維保期限：2年，共計24個月；服務(wù)期限內(nèi)，如中標(biāo)人未能按照合同內(nèi)容履行合同義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)提前終止合同。（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

八、評審辦法

（一）凡符合條件的報價人均可根據(jù)實際情況參與報價。

（二）按照詢價文件中報價人資質(zhì)要求進(jìn)行審查。

（三）資格審查通過后，本項目根據(jù)“符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且“報價最低”的原則確定成交供應(yīng)商。

九、響應(yīng)文件內(nèi)容

（一）單位法人授權(quán)委托書

（二）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（三）中央空調(diào)維保資質(zhì)證明復(fù)印件

（四）商務(wù)報價文件

（五）中央空調(diào)維保服務(wù)方案

（六）經(jīng)營業(yè)績及投標(biāo)單位認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)資料（如有）。

響應(yīng)文件格式自擬，須按上述順序要求編排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送文件需自行密封，并在封口處加蓋公章，否則不予受理。

十、響應(yīng)文件提交

遞交響應(yīng)文件截止時間：2022年6月6日17時。

遞交響應(yīng)文件地點：南寧市興東路6號南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司17樓1707室    

聯(lián)系人：譚子首     聯(lián)系電話：5851325

十一、中選通知方式

我公司采購評審小組將對各報價單位企業(yè)資質(zhì)、價格、服務(wù)方案、經(jīng)營業(yè)績等方面進(jìn)行綜合評議，確定排名和中選單位，并在我公司網(wǎng)站予以公示。

                                                   南寧市建筑規(guī)劃設(shè)計集團(tuán)有限公司

                                                           2022年5月31日